Hội đồng nhân dân tỉnh Lâm Đồng Khóa XI, tại kỳ họp thứ 6 (kỳ họp chuyên đề) ngày 24 tháng 9 năm 2026, đã chính thức ban hành Nghị quyết số 49/NQ-HĐND. Nghị quyết này thông qua danh mục 04 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh với tổng diện tích lên tới 188,4 ha. Đây là bước triển khai cụ thể hóa Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ về cơ chế thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Chi tiết 4 khu đất thực hiện Dự án thí điểm được thông qua
Dự án đầu tiên là Khu nhà ở Nam Long tại phường Hàm Thắng, tỉnh Lâm Đồng, do Công ty TNHH kinh doanh tổng hợp Nam Long đăng ký thực hiện theo hình thức nhận quyền sử dụng đất. Dự án có tổng diện tích 25.000 m², trong đó diện tích đất ở dự kiến là 14.110 m² và diện tích đất rừng hoặc đất nông nghiệp dự kiến chuyển mục đích là 23.043 m². Với tổng mức đầu tư 90 tỷ đồng, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài từ năm 2026 đến năm 2029.
Dự án thứ hai là Khu dân cư nhà ở thương mại Phước Hội tọa lạc tại phường Phước Hội, tỉnh Lâm Đồng, do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng Minh Tiến LaGi đăng ký làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 41.726 m², bao gồm 26.301,5 m² đất ở dự kiến, được triển khai dưới hình thức nhận quyền sử dụng đất. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho khu dân cư này là 33,12 tỷ đồng với thời hạn 50 năm và tiến độ bám sát Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Dự án thứ ba mang tên Khu phức hợp thương mại – dịch vụ – nghỉ dưỡng – căn hộ Bcons Lạc Dương tại phường Lang Biang – Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, do Công ty Cổ phần Bất động sản Bcons PS đăng ký. Đây là dự án kết hợp cả hai hình thức đang có quyền sử dụng đất và nhận quyền sử dụng đất trên tổng diện tích 99.200 m², trong đó đất ở dự kiến chiếm 49.597,2 m². Dự án có quy mô vốn đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng, thời hạn 50 năm và tiến độ thực hiện trong vòng 05 năm kể từ thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Dự án thứ tư là Khu nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái tại xã Quảng Khê, tỉnh Lâm Đồng, do Công ty Cổ phần Daksun Hill đăng ký thực hiện thông qua nhận quyền sử dụng đất. Dự án sở hữu quy mô lớn nhất lên tới 1.718.100 m², với diện tích đất ở dự kiến là 610.000 m² và kế hoạch tăng thêm 200.000 m² đất ở trong giai đoạn 2025–2030. Với tổng mức đầu tư dự kiến 4.700 tỷ đồng và thời hạn 50 năm, dự án hướng tới tiến độ hoàn thành đến năm 2038.
Lưu ý quan trọng cho nhà đầu tư và người dân
Các thông số về tổng mức đầu tư, thời hạn và tiến độ thực hiện của cả 04 dự án nêu trên hiện mang tính chất dự kiến theo đề xuất ban đầu từ các tổ chức đăng ký. Khi đi vào triển khai thực tế, các cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ thẩm định và xác định cụ thể trong quá trình thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư cũng như các quy định về đất đai, xây dựng và nhà ở. Việc xác định chi tiết này sẽ bảo đảm giữ nguyên vị trí khu đất và các tiêu chí lựa chọn đã được Hội đồng nhân dân tỉnh phê duyệt.
Đăng ký thành viên để nhận thông báo bài viết mới và đọc các bài viết dành riêng cho thành viên.
